В Чувашии строительство школ в ряде новых микрорайонах Чебоксар откладывается из-за проблем с застройщиками
Договариваться и принуждать Застройщики Чувашии не исполняют условия договоров комплексного развития застраиваемых территорий, что приводит к нехватке школ и детских садов в новых микрорайонах.
В 2022 году в столице Чувашии начнется строительство четырех новых школ. Вопрос с возведением образовательного учреждения в микрорайоне Университет можно считать уже решенным. Деньги в бюджете заложены, одобрение федерального центра получено. Таким образом, в следующем году властям останется определить подрядчика и приступить к возведению объекта. Предполагается, что новая школа будет сдана в эксплуатацию к 1 сентября 2023 года. Кроме того, в 2022 году начнется строительство учреждений образования в микрорайонах Акварель, 14 микрорайон и Новый город. Их планируют возводить в рамках концессионных соглашений.
В микрорайоне Радужный застройщик отвел под строительство школы землю с очень сложным рельефом. «Мы сейчас ведем с застройщиком очень сложные переговоры о том, чтобы разделить ответственность по приведению этой территории в нормативное состояние для того, чтобы войти в строительство школы уже в следующем году… Пока мы к согласию не пришли» , - рассказал глава Чувашии Олег Николаев, отвечая на вопрос горожан, поступивший на прямую линию 24 декабря.
В микрорайоне Солнечный ситуация осложняется тем, что застройщик в соответствии с действующими на тот момент стандартами планировал построить образовательное учреждение на 1400 мест и отвел под эти цели участок земли в четыре гектара. Но со временем требования изменились и теперь минимальная площадь для возведения образовательного учреждения такого масштаба не может быть меньше пяти гектаров. «Сейчас мы ведем активную работу с застройщиком, чтобы подобрать новый участок земли, так чтобы он тоже был доступен людям» , - пояснил Олег Николаев.
Говоря о строительстве новых школ, руководитель региона отметил, что основная проблема обеспечения новых микрорайонов объектами социальной инфраструктуры кроется в том, что приступая к возведению недвижимости строительные компании берут на себя обязательства по комплексной застройке территорий, а потом их не исполняют. «Они должны обеспечить как выделение земли для строительства этих объектов, так и проектно-сметную документацию» , - отметил руководитель региона. В настоящее время администрация Чебоксар провела комплексный анализ договоров комплексного развития застроенных территорий, на основании которых они получили землю под строительство. Исследование показало, что ряд организаций игнорируют условия, прописанные в документах. В частности, компания «Лидер» так и не подготовила документацию на взведение школы на 1200 мест и детского сада, рассчитанного на 160 детей, хотя эта обязанность была возложена на проблемного застройщика Арбитражным судом. И таких недобросовестных строителей хватает. В отношении «Лидера» правительство ЧР направило в адрес федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства письмо, в котором попросило рассмотреть возможность начала процедур банкротства. А те фирмы, чья финансовая состоятельность сомнений не вызывает, республиканские власти будут принуждать к исполнению условий заключенных договоров в том числе и через суд.
При этом, Олег Николаев все же уточнил, что не вводить в эксплуатацию построенную, но не обеспеченную официальной инфраструктурой недвижимость нельзя. Это приведет к росту числа обманутых дольщиков, что несомненно скажется на общей социально-экономической обстановке в Чувашии.
Любовь ВолжанскаяПоследние новости
На Прямой линии чебоксарцы вместе с руководителями управ решают проблемы городского хозяйства
В соответствии с графиком приемов граждан , утвержденных главой города Чебоксары Владимиром Доброхотовым, руководитель управы по Калининскому району Яков Михайлов провел продуктивный диалог с чебоксарцами.

Малое и среднее предпринимательство Чувашии сможет получить больше финансирования под поручительство Гарантийного фонда
Чувашия вошла в число регионов, чью гарантийную организацию Банк России относит к I категории качества.

АО "Горсвет" продолжает выполнение текущих работ на объектах освещения города Чебоксары
Подрядная организация АО "Горсвет" продолжает текущие работы на улицах столицы Чувашии.

Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований