Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Каждый, кто столкнулся с проблемами купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, задается вопросом, какое агентство недвижимости выбрать. Существует много статей в сети Интернет и различных СМИ по этой теме, но они не слишком полезны в качестве руководства для продавцов или покупателей недвижимости.

Существует классический список рекомендаций по выбору риелторского агентства, который может быть применим к любой компании в целом, безотносительно к сфере ее деятельности. Он включает:

• Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
• Величина фирмы, наличие филиалов;
• Реклама в крупных СМИ;
• Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
• Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.

Это справедливо, так как если риелторская фирма долго работает на рынке недвижимости, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того, величина компании свидетельствует о стабильных доходах и расширении сферы влияния, а удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости. Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли. Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы. Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы. Награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.

Кроме того, полезно обратить внимание на сопровождение сделки и страхование, которое может быть предоставлено в подарок.

Выбрать лучшее агентство недвижимости может быть не простой задачей. Часто люди полагаются на рекомендации знакомых, друзей и родственников. Но как найти достоверную информацию о качестве услуг риелторского агентства?

Все люди имеют свое представление о понятии «репутация» и по-разному оценивают работу агентства недвижимости. Например, одному клиенту важен радушный прием, другому – соблюдение сроков, третьему – компетентность, четвертому – все вместе. К тому же каждая ситуация уникальна и может развиваться по-разному.

Даже если ваш сосед был полностью удовлетворен работой одного агентства, это не гарантирует, что вы тоже будете довольны. Вероятнее всего, компания выполнила свои обязательства по одному шаблону, который не учитывал ваших личных ожиданий и представлений о качестве услуг.

Поэтому не стоит полагаться слепо на любые рекомендации. Лучше прислушиваться к ним и уточнять детали. Критическое отношение к любым советам поможет выбрать лучшее агентство недвижимости, которое полностью удовлетворит ваши потребности и ожидания.

Как выбрать правильное агентство недвижимости?

Когда необходимо продать или купить недвижимость, главным вопросом является выбор компании, которая будет заниматься проведением сделки. Важнейшим фактором в выборе риелторского агентства является безопасность операций, которые она осуществляет. Для гарантии надежности сделок обязательно должны быть определены обязательства и ответственность агентства в договоре на оказание услуг. Это включает проверку правовой чистоты сделок.

Не следует доверять только устным обещаниям, поэтому всегда следует обращать внимание на условия предоставляемые в договоре, вместо общих устных условий. При выборе риелторской компании, кроме того, стоит рассмотреть предоставляемый письменный отчет результатов проведенной проверки и анализировать текущие условия его предоставления.

Компании высокого уровня не должны вынуждать людей спрашивать о результатах анализа в письменной форме. Важным условием сервиса является юридическое обслуживание после совершения операции с недвижимостью, которое подразумевает юридическую помощь и поддержку в случае возникновения непредвиденных проблем.

Перед первым посещением агентства недвижимости необходимо обратить внимание на условия работы предприятия и получить договор оказания услуг для тщательного изучения. При повторном посещении риелторской компании необходимо обсудить возможные расхождения между высказанными устными обещаниями и закрепленными в письменном виде обязательствами. Консультация со специалистами агентства поможет определить, стоит ли продолжать сотрудничество.

В итоге, следует выбирать агентство недвижимости, которое готово определить:

• Юридическую проверку объекта недвижимости.
• Предоставление письменного документа на фирменном бланке с печатью, который содержит результаты проверки.
• Юридическую помощь в случае непредвиденных проблем со стороны покупателя.

Другими словами, чтобы совершить безопасную, быструю и комфортную сделку, лучше выбирать авторитетные агентства, имеющие позитивные отзывы и занятые на рынке недвижимости много лет. Проверенные временем риелторские агентства, основанные в 90-х годах, могут рекомендоваться для работы с ними.

Фото: freepik.com