Строительство жилищ из клееного бруса – относительно новое, но уже популярное направление в строительном бизнесе. Оно отвечает всем требованиям современного человека, который ценит комфорт.

Многие люди мечтают о деревянном жилище, но такой материал очень "капризен", поэтому производители постоянно усовершенствуют технологии, чтобы обеспечить максимальный комфорт в эксплуатации. Качество обработки дерева также играет очень важную роль. Поэтому, после многолетних исследований и экспериментов, была создана технология строительства из клееного бруса, которая позволяет оживить мечты в реальности.

Более подробно об этих этапах можно узнать в данной статье.

Как собрать дом из клееного бруса: особенности технологии

На первый взгляд, постройка дома из клееного бруса очень похожа на создание сруба из бревен. Однако готовый материал и процесс работы с ним имеют свои нюансы.

Прежде всего, стоит отметить, что технология производства клееного бруса является уникальной и сложной. Отбор и подготовка материала начинается еще на участке. Тщательно отобранные бревна пилят на доски подходящего размера, а затем высушивают около двух недель — оптимальное время определяется автоматически в специальной сушильной камере.

Сухие доски затем склеивают между собой по три-пять штук в ламели биндера и отправляют под пресс. Заканчивают процесс профилирование на станке. Форма профиля (гребенка, плоский, двух- или трехзубчатый) зависит от особенностей конструкции, необходимости утепления и других факторов.

Стоит также отметить, что биндер является склеенной заготовкой, которую готовят для дальнейшей обработки на станке.

Как оставшиеся 10% сметы, так и доведение участка до состояния под ключ зависят от множества факторов. Однако приблизительную стоимость теплового контура можно узнать на сайте застройщика, выбрав типовой проект. Все остальные этапы строительства деревянных домов из клееного бруса требуют детальной проработки, особенно в случае заказа.

Важно отметить, что смету всегда можно скорректировать под возможности заказчика. Достаточно обсудить все детали со застройщиком.

Выбор исполнителя – важный этап в строительстве деревянных домов из клееного бруса. Некоторые компании готовы полностью освободить заказчика от лишних хлопот, в то время как другие позволят полноценно участвовать в процессах. Все же основным критерием выбора строительной компании должны стать ее примеры работ.

Отметим, что материал не является публичной офертой. Информация о ценах приведена для ознакомления и актуальна на январь 2022 года.

Строительство любого здания требует выполнения определенных этапов. Независимо от того, построение нового здания или проведение ремонта, процесс строительства можно разбить на несколько этапов.

Первый этап - это подготовительные работы. К ним относятся земляные работы, возведение временных заборов и ограждений, а также проведение необходимых коммуникаций.

Затем следует этап фундаментальных работ. На этом этапе выполняется возведение фундамента и установка необходимых опорных конструкций.

Третий этап - это возведение несущих стен и перекрытий. В этот период здание приобретает определенную форму и размеры.

Четвертый этап - это выполнение внутренней отделки здания, включающей установку оконных и дверных блоков, проведения электричества, водоснабжения и отопления.

Последний этап связан с наружной отделкой здания и его окраской.

Важно отметить, что строительство здания представляет собой комплексный процесс, включающий в себя множество этапов, каждый из которых имеет свои особенности и требования к качеству выполнения. Поэтому особое внимание следует уделять организации строительных работ на каждом этапе, чтобы получить качественный и долговечный результат.

Местоположение участка: как выбрать идеальное место для строительства

Оптимальный выбор участка - это гарантия успешного строительства. Чтобы начать строительство, необходимо определить местоположение участка. Это касается заказчиков, которые еще не приобрели земельный участок. При выборе следует учитывать следующие факторы:

• Местоположение, удаленность и доступность будущего дома для жильцов;
• Инфраструктура населенного пункта;
• Целевое назначение земельного участка (разные категории участков имеют различные виды разрешенного использования);
• Экологическая обстановка, наличие рядом водоемов, леса и т. д.

Стоимость участка зависит от его местонахождения и размера. Участок, стоящий в центре города, может быть дороже, чем участок, расположенный на окраине города. Однако, правильно выбранная локация является ключом к успеху будущей постройки.

Проектирование является важным этапом при строительстве дома, так как именно на этом этапе определяется его будущий облик. Есть два варианта: выбрать типовой проект, который быстро сконструируется. Однако, для того чтобы создать максимально комфортное жилье, подходящее именно конкретному заказчику и его семье, нужен индивидуальный проект. При заполнении составления проекта можно использовать готовые объекты, но необходимо их адаптировать под нужды заказчика.

Какой бы проект ни был выбран, не стоит забывать, что придомовой участок также является частью личной территории. Его обустройство не является менее важным, чем создание самого дома, поэтому ландшафтный дизайн проект также является неотъемлемой частью процесса.

Если говорить об экономии расходов при проектировании, то стоит учитывать следующие нюансы: использование каркасных перегородок вместо бруса в технических помещениях может значительно сократить бюджет; увеличение высоты потолков влияет на стоимость теплого контура на 5% - 6%.

При разработке проекта строительства необходимо не только определить тип фундамента, но и выбрать подходящие материалы. Выбор материалов это важный этап, от которого будет зависеть стоимость всего проекта теплого контура.

Монолитный фундамент обойдется дороже свайного. Если же выбрать более широкий брус, то следует учесть, что это повлечет за собой увеличение стоимости. В свою очередь, стоимость деревянных окон будет выше, чем пластиковых. Отдавая предпочтение фальцевой кровле, следует учитывать, что она обойдется дороже металлочерепицы или мягкой кровли.

Строительство дома, который защищен от внешних воздействий крышей и окнами с фундаментом, требует создания теплого контура. Эта задача выполняется путем возведения конструкции из клееного бруса, при этом временной промежуток возведения теплового контура составляет от трех до четырех месяцев (за исключением производственного срока материалов). При использовании монолитного фундамента срок возведения увеличится на два месяца. Важно отметить, что стоимость создания теплого контура составляет половину от стоимости дома под ключ.

Один из важных этапов в строительстве зданий - это проведение инженерных коммуникаций и электрики. Однако, стоит учитывать, что расходы на этот этап работы могут достигать отметки около 10-15% от сметы на проект.

Фото: freepik.com